Zgodnie z danymi udostępnionymi przez resort rozwoju, na koniec pierwszego kwartału 2023 r. ok 52,2 tys. lokali mieszkalnych było na zaawansowanym etapie realizacji, w tym już wybudowanych było ponad 19,8 tys. lokali mieszkalnych. Ministerstwo Rozwoju podkreśla, że wszystkie budowy mieszkań, które zostały rozpoczęte w ramach programu Mieszkanie Plus, zostaną ukończone zgodnie z planem. Sam minister rozwoju przyznał jednak, że program Mieszkanie PLUS nie przyniósł oczekiwanych efektów. Teraz przedstawia osobom, które z niego skorzystały nowe możliwości.
Mieszkanie PLUS - nowa oferta dla najemców
Kategoria: Kupno, sprzedaż, najem
Data: 27-05-2023 r.
Program Mieszkanie Plus troszkę zawiódł osoby, który z niego skorzystały. Miał być lekarstwem na problemy ze zdolnością kredytową i odpowiedzią dla tych, którzy na taki kredyt z wielu względów nie mogą sobie pozwolić. Tymczasem najemcy mieszkań mają otrzymać nowe możliwości wykupu mieszkań na własność. Co prawda przedstawiane są one jako pakiet preferencyjnych warunków, jednak sami najemcy nie kryją rozczarowania. Jaką ofertę przygotowało Ministerstwo Rozwoju i Technologii?
Zobacz także:
Najemcy mieszkań z czternastu lokalizacji czyli Radomia, Mińska Mazowieckiego, Nowego Targu, Białej Podlaskiej, Łowicza, Krakowa, Zamościa, Świdnika, Dębicy, Wrześni, Torunia, Gdyni, Katowic i Dębicy mają dwie drogi dojścia do własności:
a) pierwszym sposobem jest wykup za pomocą bezpiecznego kredytu 2% - przepisy dotyczące go mają wejść w życie 1 lipca 2023 r. - warunki skorzystania z tego kredytu są dokładnie takie same jak w ramach programu Pierwsze Mieszkanie. Co za tym idzie kredytobiorca musi przede wszystkim posiadać zdolność kredytową czy określony wiek, a na dopłaty do raty kredytowej może liczyć jedynie przez 10 lat.
Resort podaje przykład, że jeśli kredyt dotyczyłby kwoty 550 tys. zł. a umowa byłaby zawarta na 30 lat, wówczas dla stałego oprocentowania 8,46% pierwsza rata wyniosłaby 5 400 zł, natomiast dzięki programowi przewidującemu bezpieczny kredyt, będzie to ok. 2 800 zł. W tych wyliczeniach zapomniał jednak, że z programu Mieszkanie Plus korzystały osoby, które nie mogły sobie pozwolić na kredyt, a zatem nawet ta "preferencyjna" wysokość raty jest poza ich zasięgiem.
b) drugą możliwością jest dopłata do najmu mieszkań, który ma się zakończyć dojściem do własności, najem ma mieć formę najmu instytucjonalnego zawartego na okres 25 lat. W tym przypadku wysokość czynszu najmu ma nie przekroczyć miesięcznej raty, którą najemca musiałby zapłacić korzystając z bezpiecznego kredytu 2%.
Z informacji przedstawionych przez resort wynika, że z przedstawionych rozwiązań będzie mogło skorzystać około 2 800 rodzin.
Źródło:
Informacja opublikowana na oficjalnej stronie internetowej Ministerstwa Rozwoju i Technologii - portal gov.pl
Tagi: mieszkanie plus, bezpieczny kredyt, kredyt 2%,
Zaloguj się, aby dodać komentarz
Nie masz konta? Zarejestruj się »
